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胶州水岸绿城小区违建严重 门前空地建成阳光房
浏览: 发布日期:2021-11-13

  围绕“打造方便、温馨之城”的目标,青岛向违法建设“疑难杂症”发起冲锋,据悉,2020年以来,青岛市组织各区市共拆除存量违建183.5万平方米。但在此背景下,仍有部分违法建ag真人登录网址设“屡拆屡建”。记者调查发现,位于胶州市李哥庄镇的水岸绿城楼前空地普遍被业主私划,甚至还被建成了阳光房。“这个阳光房也就是最近两个月里建成的,综合执法的人过来几次了,最后还是建了起来。”记者发现,水岸绿城C区1单元101户前的违建尤为严重,阳光房的建设甚至用上了塑钢、砖混。李哥庄综合执法中队方面则表示,前期,他们已经依法向该业主下达了限期责令整改通知书,但收效甚微,“强制拆除需要进行立案程序,等到程序完成估计得半年后了。”李哥庄综合执法中队的工作人员称。

  “这一户自己舒服了,但是却给旁边、楼上的邻居带来了不少的影响。”近日,有市民反映水岸绿城C区60号楼1单元前的违建问题,“砖混、塑钢、彩瓦都用上了,凭空多了四五十个平房的房子。”

  为了解此事,2021年1月4日下午,记者来到位于胶州市李哥庄镇的水岸绿城C区。“也就是最近两个月的事儿,综合执法的人员已经拆过一次了,但最终还是建了起来。”一位水岸绿城的业主说。记者还看到,如反映市民所说,该阳光房的建设用到了水泥、塑钢,已经将101户门前区域完全封闭,建设地颇为“正式”,俨然已经成为一个面积四五十平的封闭房间,而该空间内部还未进行装修,目前只是放置了一些装修材料。

  并且,记者注意到并非一户,水岸绿城小区整体的违建问题都较为严重,整个小区的一楼前空地大部分都被业主进行圈占,“当时买房子,开发商就说买一楼送院子。”水岸绿城一位业主向记者解释了其中的原因。记者也找到了一位一楼住户,但他表示不便对此解释太多,但也未否认“买一楼开发商送院子”的说法。

  “最早发现这个违建,是在2020年10月份中旬,发现之后就赶紧报给了公司,又报给了综合执法中队,然后他们过来对这个阳光房进行了拆除,但后来这个业主又把这个房子建起来了。”记者采访到了负责水岸绿城C区管理的物业,该工作人员说,在2020年12月20日左右,他们发现该违建再次建设了起来,“报给执法中队后,他们又来了一趟,但是因为没有找到人,就没有拆除成。”

  记者了解到,水岸绿城的开发单位为青岛顺盛置业有限公司,那么,开发商在售房时,有没有向一楼住户作出“买一楼送院子”的承诺?物业人员进行了证实,“原本一楼应该是比楼上便宜一些,但是这个一楼没有便宜,原因就在这,但这个院子的面积并没有写入购房总面积中。”

  记者还联系到了水岸绿城的开发商顺盛置业,但是相关工作人员并未对此作出答复,“违建的事儿找我们干啥?有没有承诺送院子我们不能确定,首先我不是负责销售的,其次整个项目也过去这么多年了。”

  胶州市综合执法局李哥庄中队的工作人员也证实,水岸绿城C区60号楼1单元101户前的“阳光房”为违法建设,但表示强制拆除存在一定难度。“强制拆除需要进行立案程序,而这个程序整个完成需要大概半年的时间,所以拆除可能需要半年之后了。”该工作人员说,目前,他们已经在2020年12月前后对该违建作出了责令限期整改通知书,但是该业主未能限期整改,“下一步我们会对这个事儿立案,进行强制拆除。”信网记者 张孝鹏